1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
新宿区
178.4万円/㎡
前年比+31.7%
エクラン早稲田夏目坂
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 72.48㎡の場合
相場
9,299万円
128.3万円/㎡
5,602
8,067
10,531
12,996
AI査定結果
推定相場価格
9,299万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,067万円〜10,531万円
111.3万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
エクラン早稲田夏目坂
8,980万円（123.9万円/㎡）/ 2階 / 72.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は110.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 8,980万円 | 123.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 8,580万円 | 118.4万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/30 | 8,580万円 | 118.4万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 8,780万円 | 121.1万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 8,780万円 | 121.1万円 | 2階 | 72.48㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/10/04 | 2,980万円 | 96.6万円 | 7階 | 30.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/04 | 3,080万円 | 99.8万円 | 7階 | 30.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/12/15 | 3,130万円 | 101.4万円 | 7階 | 30.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,230万円 | 104.7万円 | 7階 | 30.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/07/11 | 7,480万円 | 95.1万円 | 6階 | 78.65㎡ | 3LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は123.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | エクラン早稲田夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 8,980万円 | 123.9万円 | 72.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/22 | マイコート若松町ガーデンフラッツ 新宿区若松町 | 若松河田駅5分 | 10,780万円 | 134.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 8,680万円 | 139.4万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 7,580万円 | 126.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/01/27 | サンマンションアトレ新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,280万円 | 100.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2022/02/04 | ジェイパーク早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅5分 | 5,780万円 | 98.3万円 | 58.8㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/29 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,749万円 | 113.4万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | ブリリア新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 6,899万円 | 116.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 7,030万円 | 123.0万円 | 57.17㎡ | 1LDK+納戸 | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 9,480万円 | 157.6万円 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/14 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 7,590万円 | 125.5万円 | 60.46㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、新宿区では31.7%上昇しています。
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